Errichtung der Wasserleitung für Zeiselmauer

• Antragstellung für Anschluss an die Wasserleitung
• Bekanntgabe, wo die Stichkünette platziert sein soll auf dem Antrag
• Grab-/Verlegearbeiten auf Grundstück des Eigentümers
• Wasserzähler/-schacht innerhalb von 10m ab Übergang auf Grundstück (wie in KG Wolfpassing)
• Folgende Vorbereitungen für den Einbau des Wasserzählers sind technisch vorzusehen:
      - Montage der Zählerplatte
      - dahinter Einbau Rückflussverhinderer
      - dahinter Einbau eines Filters
      - dahinter Einbau eines Druckminderers (Systemdruck der Ortswasserleitung zwischen 5 und maximal 6,5 Bar).
• Meldung der Fertigstellung der Hausanschlussleitung (alle Installationen auf Privatgrund außer dem Wasserzähler selbst) an die Gemeinde durch den vom Grundstückseigentümer beauftragten Installateur.

Es wird empfohlen, für die Verbindung der von außen kommenden Wasserleitung mit der auf Ihrem Grundstück weiterführenden Leitung eine Kupplung aus Messing zu verwenden!

Wenn Sie nach Abgabe Ihres Antrags für die Grabungs-Arbeiten auf Privatgrund Unterstützung durch die ausführende Firma "Dipl-Ing. A. Winkler & Co Bauges.m.b.H" wünschen, können Sie sich per E-Mail an den zuständigen Techniker, Herrn Ing. Stefan Wolf, wenden: stefan.wolf@a-winkler.at

Der Wassermeister der Gemeinde, Fa. LÖSCHL Installationen, kann für die notwendige Vorbereitung zum Einbau des Wasserzählers, siehe oben, um Unterstützung gebeten werden, Tel. 02273/7231.

Bitte melden Sie sich bei der Gemeinde, sobald auf Ihrem Grundstück alle Vorbereitungen für den Zählereinbau erfolgt sind, erst dann kann die Gemeinde den Wasserwart mit dem Zählereinbau beauftragen!

Nach dem Zählereinbau ist ihre Liegenschaft an die Ortswasserleitung angeschlossen und die Wasserleitung betriebsbereit.

Bei einem Antrag auf Herstellung der Wasserleitung wird von der Gemeinde eine Leerverrohrung für Glasfaser jedenfalls bis zur Grundgrenze mitverlegt. Eine Glasfaser-Leerverrohrung am Privatgrund ist bei Interesse selbst herzustellen, Unterstützung kann durch die Baufirma für den Bauabschnitt 03 geleistet werden.

Bei Interesse an der Aktivierung von A1 Glasfaser Internet wenden Sie sich bitte direkt an Leopold Ginsthofer, Tel. 0664/662 12 86.

E-Mail: leopold.ginsthofer@A1.at

Was wird – von wem – gemacht? 

• Erweiterung der Wasserleitung in die KG Zeiselmauer mit Beginn in der Königstettnerstraße – Gemeinde/EVN Wasser
• Mitverlegung einer Leerverrohrung für Glasfaser – Gemeinde / A1
  Ihr Ansprechpartner bei A1: Leopold Ginsthofer, Tel. 0664/662 12 86, E-Mail: leopold.ginsthofer@A1.at
• Erneuerung der öffentlichen Beleuchtung (LED) – Gemeinde
• Verstärkung der Stromkabel – EVN Strom
• Entfernung der Freileitungen soweit möglich – betrifft alle

Welches Wasser wird genommen?

• Wasser kommt von EVN Wasser aus Furth bei Göttweig
• Übergabe am „3-Länder-Eck“ Königstetten/Muckendorf/Zeiselmauer

Wo wird die Wasserleitung wann verlegt?

• Bauabschnitt 1: Bestehende WVA Wolfpassing
• Bauabschnitt 2: 2022-2023
  Aus Richtung Königstettner Straße kommend bis vor Bahnübergang Franz-Josefs-Bahn, davon abzweigend bis vor die Türkenstraße.
• Bauabschnitt 3: 2024-2025/26, vorraussichtlich: 

unversorgte Gebiete in Neuzeiselmauer: Türkenstraße ab Kriemhildengasse, Hagengasse bis Wolfhartgasse, Wolfhartgasse, Balmunggasse, Kriemhildgengasse, Rüdigergasse ab Kriemhildengasse bis Hagengasse, Hagengasse, Körnergasse, Volkergasse, Etzelgasse, Bahnhofplatz ab Kriemhildengasse ; 

Bereiche in Alt-Zeiselmauer: Bahnstraße, Altmanngasse, Dr. Reuss-Gasse, Leopoldgasse, Schulgasse, Feldgasse bis Laurinweg, Wiener Straße zwischen Bahnstraße und Beginn Kirchenplatz zzgl. Weg zum Gemeinde-Hort, Florianiplatz, Augasse, Römergasse bis Laurinweg.

Siehe auch: Wasserleitungsplan_BA03.

• Bauabschnitt 4: 2026/27-2030, restliche Gebiete in der Alt-/Neu-Zeiselmauer, Siedlung um den Gebirgsweg, Lückenschlüsse

Durch die römische Geschichte der Gemeinde Zeiselmauer ist im Gebiet des Römerlagers eventuell mit Verzögerungen bzw. Abweichungen zu rechnen.

Wie wird gebaut?

• 2 Künetten auf jeweils einer Straßenseite (1x für Wasserleitung und Glasfaser (Gemeinde); 1x für Strom (durch EVN Strom) - diese wird erst nach Fertigstellung der Hausanschlüsse der Wasserleitung begonnen!
• Stich-Künetten für Hausanschlüsse

Warum ist es sinnvoll, anzuschließen?

• Derzeit unterschiedliche Wasserqualität je nach Lage des Grundstückes
  --> EVN Wasser liefert beste Wasserqualität aus der Gegend um Göttweig (10-15° d.H. niedriges Nitrat etc.)
• Es ist mit zunehmender Trockenheit und weniger Grundwasser in den nächsten Jahrzehnten zu rechnen
        --> Investition in die Zukunft
• Gesteigerte Ausfallsicherheit bei einem Blackout
• Jede Investition in die Infrastruktur ist auch eine Investition in den Grundstückswert
• Stärkere Stromkabel sind vorteilhaft für E-Autos
• Glasfaser bringt nicht nur für Private, sondern auch für Unternehmen einen Standortvorteil

Laut NÖ Wasserleitungsanschlussgesetz §1 und §2:

• Für Neubauten mit Aufenthaltsräumen: JA, Anschlusspflicht!
  
  
• Ausnahme auf Antrag möglich
  --> Ausnahme nur auf Antrag per Bescheid
  --> Ein Attest für Trinkwasser-Qualität des Brunnens muss in regelmäßigen Abständen (5 Jahre) vorgelegt werden, sonst ist     anzuschließen; unter besonderen Umständen sind auch kürzere Intervalle möglich.
  --> Wird seitens der Gemeinde kontrolliert

 Für Hausbesitzer:

• Anschlusskosten (einmalig): je nach Größe des Objektes üblicherweise ca.zw. € 1.000 und € 4.500
• Einbau des Wasserzählers € 52,50
• Bereitstellungsgebühr (jährlich): voraussichtlich ca. € 48/Jahr
• Benützungsgebühr (jährlich): je nach Wasserverbrauch; € 1,55 pro m³ (zzgl. 10% USt)

Kostenbeispiele für die Wasseranschlusskosten als Richtwerte: 

Bebaute Fläche 50m², 1 Geschoß:     € 1.168,75 inkl. USt                        Bebaute Fläche 130m², 1 Geschoß:   € 1.916,75 inkl. USt
Bebaute Fläche 50m², 2 Geschoße:   € 1.402,50 inkl. USt                        Bebaute Fläche 130m², 2 Geschoße: € 2.524,50 inkl. USt
Bebaute Fläche 50m², 3 Geschoße:   € 1.636,25 inkl. USt                        Bebaute Fläche 130m², 3 Geschoße: € 3.132,25 inkl. USt

Bebaute Fläche 60m², 1 Geschoß:     € 1.262,25 inkl. USt                        Bebaute Fläche 140m², 1 Geschoß:   € 2.010,25 inkl. USt
Bebaute Fläche 60m², 2 Geschoße:   € 1.542,75 inkl. USt                        Bebaute Fläche 140m², 2 Geschoße: € 2.664,75 inkl. USt
Bebaute Fläche 60m², 3 Geschoße:   € 1.823,25 inkl. USt                        Bebaute Fläche 140m², 3 Geschoße: € 3.319,25 inkl. USt

Bebaute Fläche 70m², 1 Geschoß:     € 1.355,75 inkl. USt                        Bebaute Fläche 150m², 1 Geschoß:   € 2.103,75 inkl. USt
Bebaute Fläche 70m², 2 Geschoße:   € 1.683,00 inkl. USt                        Bebaute Fläche 150m², 2 Geschoße: € 2.805,00 inkl. USt   Bebaute Fläche 70m², 3 Geschoße:   € 2.010,25 inkl. USt                        Bebaute Fläche 150m², 3 Geschoße: € 3.506,25 inkl. USt

Bebaute Fläche 80m², 1 Geschoß:     € 1.449,25 inkl. USt                        Bebaute Fläche 160m², 1 Geschoß:   € 2.197,25 inkl. USt
Bebaute Fläche 80m², 2 Geschoße:   € 1.823,25 inkl. USt                        Bebaute Fläche 160m², 2 Geschoße: € 2.945,25 inkl. USt
Bebaute Fläche 80m², 3 Geschoße:   € 2.197,25 inkl. USt                        Bebaute Fläche 160m², 3 Geschoße: € 3.693,25 inkl. USt

Bebaute Fläche 90m², 1 Geschoß:     € 1.542,75 inkl. USt                        Bebaute Fläche 170m², 1 Geschoß:   € 2.290,75 inkl. USt
Bebaute Fläche 90m², 2 Geschoße:   € 1.963,50 inkl. USt                        Bebaute Fläche 170m², 2 Geschoße: € 3.085,50 inkl. USt
Bebaute Fläche 90m², 3 Geschoße:   € 2.384,25 inkl. USt                        Bebaute Fläche 170m², 3 Geschoße: € 3.880,25 inkl. USt

Bebaute Fläche 100m², 1 Geschoß:   € 1.636,25 inkl. USt                        Bebaute Fläche 180m², 1 Geschoß:   € 2.384,25 inkl. USt
Bebaute Fläche 100m², 2 Geschoße: € 2.103,75 inkl. USt                        Bebaute Fläche 180m², 2 Geschoße: € 3.225,75 inkl. USt
Bebaute Fläche 100m², 3 Geschoße: € 2.571,25 inkl. USt                        Bebaute Fläche 180m², 3 Geschoße: € 4.067,25 inkl. USt

Bebaute Fläche 110m², 1 Geschoß:   € 1.729,75 inkl. USt                        Bebaute Fläche 190m², 1 Geschoß:   € 2.477,75 inkl. USt
Bebaute Fläche 110m², 2 Geschoße: € 2.244,00 inkl. USt                        Bebaute Fläche 190m², 2 Geschoße: € 3.366,00 inkl. USt
Bebaute Fläche 110m², 3 Geschoße: € 2.758,25 inkl. USt                        Bebaute Fläche 190m², 3 Geschoße: € 4.254,25 inkl. USt

Bebaute Fläche 120m², 1 Geschoß:   € 1.823,25 inkl. USt                        Bebaute Fläche 200m², 1 Geschoß:   € 2.571,25 inkl. USt
Bebaute Fläche 120m², 2 Geschoße: € 2.384,25 inkl. USt                        Bebaute Fläche 200m², 2 Geschoße: € 3.506,26 inkl. USt
Bebaute Fläche 120m², 3 Geschoße: € 2.945,25 inkl. USt                        Bebaute Fläche 200m², 3 Geschoße: € 4.441,25 inkl. USt

Für die Berechnung der Anschlusskosten sind unter anderem die BEBAUTE FLÄCHE und die angeschlossenen GESCHOSSE ausschlaggebend. Als angeschlossenes Geschoß zählt jede Etage, in der Wasser entnommen wird, also z.B. auch der Keller, in dem Wasser für die Waschmaschine oder die Heizung entnommen wird. 

Zur BEBAUTEN FLÄCHE zählen nicht nur Wohnhäuser, sondern zum Beispiel auch Geräteschuppen (auch wenn dort kein Wasseranschluss existiert). Ausgenommen sind Carports.

Die genaue Berechnung der Anschlusskosten erfolgt nach Einlangen des Antrags auf Basis des niederösterreichischen Wasserleitungsgesetzes § 6. Diese werden nach Einbau des Wasserzählers vorgeschrieben.

Bei Wasseranschluss auf unbebauten Grundstücken ist für den verpflichtenden Einbau des Wasserzählers ein Schacht auf Frosttiefe (im Idealfall ca. 1,30m) vom Grundstücksbesitzer zu errichten.

Weitere anfallende Kosten

Die Anschlusskosten decken die Errichtung der Wasserleitung bis zu Ihrer Grundstücksgrenze ab. Für die Kostenermittlung der weiteren Verlegung der Wasserleitung bis zum Wasserzähler auf Ihrem Grundstück wenden Sie sich bitte an einen konzessionierten Installateur. Es wird empfohlen, für die Verbindung der von außen kommenden Wasserleitung mit der auf Ihrem Grundstück weiterführenden Leitung eine Kupplung aus Messing zu verwenden!

Der Wasserzähler selbst wird von der Gemeinde zur Verfügung gestellt (dieser wird vom Hausbesitzer nur gemietet) und wird seitens des Wasserwartes der Gemeinde (derzeit Firma Löschl) eingebaut. Für die Weiterführung der Wasserleitung auf Eigengrund, die Errichtung eines etwaigen Zähler-Schachtes sowie für den Einbau der Montagevorrichtung (Zählerplatte) für den Wasserzähler, des Rückflussverhinderers, des Filters und des Druckminderers haben Sie als Haus- bzw. GrundstücksbesitzerIn zu sorgen.

Bitte melden Sie sich bei der Gemeinde, sobald auf Ihrem Grundstück alle Vorbereitungen für den Zählereinbau erfolgt sind, erst dann kann die Gemeinde den Wasserwart mit dem Zählereinbau beauftragen.

Nützen Sie unsere Förderung und holen Sie sich Geld zurück:

Wenn Sie die Wasserleitung binnen 2 Monaten ab dem persönlichen Erstkontakt (= Besuch der Gemeindevertreter) mit uns beantragen, bekommen Sie 25% der Wasseranschlussabgaben zurück.
Wenn Sie bis zum Ende der Bauarbeiten in Ihrem Bauabschnitt (für jeden Bauabschnitt sind ca. 3 Jahre vorgesehen) den Antrag stellen, bekommen Sie 15% der Wasseranschlussabgaben zurück.

Details zur Förderung

Der Gemeinderat hat beschlossen, die auf dem Antragsformular befindliche Frist zu erweitern, das heißt: Wenn Sie Ihren Anschluss an die Wasserleitung binnen 2 Monaten ab dem persönlichen Erstkontakt mit uns beantragen, bekommen Sie 25% der Wasseranschlussabgaben zurück.

Was ist mit „persönlicher Erstkontakt“ gemeint?

Bevor die Bauarbeiten in bestimmten Straßen/Gassen im Ortsgebiet beginnen, werden die betroffenen AnrainerInnen von Gemeindevertretern besucht, damit jede(r) die Möglichkeit hat, alle fraglichen Punkte persönlich zu klären. Dieser Besuch gilt dann als „persönlicher Erstkontakt“. Wenn Sie Ihren Wasserleitungsanschluss innerhalb von 2 Monaten nach diesem Kontakt beantragen, erhalten Sie 25% der Wasseranschlussabgaben zurück. Wenn Sie Ihren Antrag schon vor dem Besuch abgegeben haben, natürlich auch.

Sollten wir Sie nicht zu Hause antreffen, werfen wir Ihnen ein Schreiben mit genauem Datum, wann wir sie besucht haben, in den Postkasten. In diesem Fall gilt das auf dem Schreiben angegebene Datum als „persönlicher Erstkontakt“. Bitte melden Sie sich dann einfach so bald wie möglich auf dem Gemeindeamt – für ein telefonisches Informationsgespräch bzw. zur Vereinbarung eines persönlichen Termins am Gemeindeamt.

Wenn Sie bis zum Ende der Bauarbeiten in Ihrem Bauabschnitt (für jeden Bauabschnitt sind ca. 2-3 Jahre vorgesehen) den Antrag stellen, bekommen Sie 15% der Wasseranschlussgebühren zurück.

Zum Zeitpunkt der Erweiterung der Wasserleitung in die Bauabschnitte 03 und 04 plant der Gemeinderat, die Zuschussaktion für die dortigen Haushalte zu wiederholen.

Frage: Welche Dimension hat der Hausanschluss? 
Antwort: Für jedes Haus oder leeres Grundstück ist ein 1“-Anschluss vorgesehen. Falls Sie einen größeren Hausanschluss benötigen, dies bitte bei der Antragstellung bekannt geben. Eigentümer von Mehrparteien-Häusern wenden sich bitte an das Gemeindeamt.

Frage: Welcher Druck steht zur Verfügung? 
Antwort: Der Ruhedruck wird im Endausbau zwischen 5,5 und 6,5 bar liegen.  

Frage: Ich habe ein Eckgrundstück, kann ich den Hausanschluss auch von der anderen Seite, welche von der Adresse abweicht, errichtet werden? 
Antwort: JA; wenn die andere Straße auch im aktuellen Bauabschnitt geplant ist, kann das aktuell umgesetzt werden, sonst auch, aber erst zu einem späteren Zeitpunkt. Bitte diesen Umstand bei der Antragstellung mitteilen, Skizze mit Maß von Grundgrenze anfertigen und mit Antragstellung übergeben.

Frage: Muss ich einen eigenen Zählerschacht errichten, oder kann ich auch den Wasserzähler im Keller situieren? 
Antwort: Solange der Abstand des Zählers nicht mehr als 10m von der Grundgrenze entfernt ist, kann dieser auch im Keller errichtet werden.

Frage: Wer gräbt und verlegt mir meinen Hausanschluss auf meinem Grund bis zum Haus? 
Antwort: Die Gemeinde errichtet die Hausanschlüsse von der Hauptleitung bis zur Grundgrenze, ab dort ist der Grundeigentümer dafür zuständig. Die ausführende Firma vor Ort wird Ihnen gerne ein entsprechendes Anbot erstellen. Diese ist ja vor Ort und kann dadurch entsprechend günstig anbieten.  

Frage: Bis wann spätestens muss man sich melden, wenn man sich an die Wasserleitung anschließen will?  
 Antwort: Der Anschlusswunsch kann jederzeit am Gemeindeamt oder unter gemeinde@zeiselmauer.gv.at per Antrag bekanntgegeben werden.

Frage: Wird man angeschrieben, bevor die Bauarbeiten in einem bestimmten Abschnitt beginnen? 
Antwort: Wir (die Gemeinde) informieren Sie rechtzeitig per Brief vor Beginn der Bauarbeiten in Ihrem Bauabschnitt.

Frage: Wird die Wasserstichleitung bis zur Grundstücksgrenze gehen?
 Antwort: Die Stich-Künette geht bis zur Grundstücksgrenze.

Frage: Muss man für die Arbeiten auf Privatgrund eine eigene Firma beauftragen?
 Antwort: Für die Arbeiten auf Privatgrund ist eine eigene Firma zu beauftragen. Private Vereinbarungen mit den ausführenden Firmen des Wasserleitungsbaus sind möglich.

Frage: Kann man den bestehenden Brunnen behalten? 
Antwort: Für Trinkwasserzwecke ist nach Anschluss ausschließlich Wasser aus der örtlichen Wasserleitung zu verwenden. Für andere Zwecke kann weiter Wasser aus dem Brunnen verwendet werden. Aus Hygiene-Gründen (mögliche Verunreinigung des Trinkwassernetzes) sind die Leitungen strikt (d.h. ohne Umschaltmöglichkeit) zu trennen.

Frage: Gibt es Mindestabnahmemengen?
Antwort: Für Trinkwasserzwecke ist nach Anschluss ausschließlich Wasser aus der örtlichen Wasserleitung zu verwenden.

Frage: Wann werden Wassertests vorgenommen?
Antwort: In der Ortswasserleitung werden regelmäßig die vorgeschriebenen Volluntersuchungen vorgenommen.

Frage: Wenn Strom-/A1-Leitungen in die Erde verlegt werden – kommen dann alle Masten weg?
Antwort: Es ist geplant, nach Möglichkeit die Masten zu entfernen. 

Frage: Darf man auf Eigengrund die Leitungen für Strom/A1 in die gleiche Künette wie die Wasserleitung legen? Muss man dafür einen eigenen Antrag bei z.B. A1 stellen?
Antwort: Eine Verlegung von weiteren Leitungen auf Privatgrund in derselben Künette ist möglich. Bei weiteren Fragen zum Anschluss an die Glasfaser wenden Sie sich bitte direkt an leopold.ginsthofer@a1.at

Frage: Was passiert mit den bestehenden Saugbrunnen zur Löschwasserversorgung in Zeiselmauer?
Antwort: Diese bleiben alle im Bestand bestehen, ohne jegliche Funktionsbeeinträchtigung.

Frage: Bleiben die Bewohner bei der Donau bei der Muckendorfer Wasserleitung?
Antwort: Die Versorgung des Bauland-Sondergebietes Badehütten an der Donau wird weiter durch die WVA Muckendorf erfolgen. Eine Mitverlegung von Glasfaser ist mangels Bauarbeiten in diesem Fall nicht geplant.

Frage: Wie groß wird das Wasserleitungsnetz, wurde das ganze Netz an die EVN verkauft?

Das aktuelle Infoblatt folgt.

Hier das Antragsformular:

Antragsformular Wasserleitung_Version 3.pdf herunterladen (0.12 MB)

Nützen Sie unsere Förderung und holen Sie sich Geld zurück:

Wenn Sie die Wasserleitung binnen 2 Monaten ab dem persönlichen Erstkontakt (= Besuch der Gemeindevertreter) mit uns beantragen, bekommen Sie 25% der Wasseranschlussabgaben zurück.
Wenn Sie bis zum Ende der Bauarbeiten in Ihrem Bauabschnitt (für jeden Bauabschnitt sind ca. 3 Jahre vorgesehen) den Antrag stellen, bekommen Sie 15% der Wasseranschlussabgaben zurück.